전용 84㎡A 289가구 모집에 2177건 접수
지난달 견본주택에 1만5000명 방문객 몰려
최고 26층·10개동·전용 84~128㎡ 829가구
한국토지신탁이 충청남도 서산시 예천동에 공급하는 ‘서산 트리븐’이 특별공급을 제외한 일반 청약에서 최고 7.53대 1의 경쟁률을 기록했다.
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘서산 트리븐’ 1, 2순위 청약 접수 결과 700가구 모집에 총 3734명이 몰려 평균 5.33대 1의 경쟁률을 기록했다.
최고 경쟁률은 전용 84㎡ A타입으로 289가구 모집에 2177건의 청약통장이 접수돼 7.53대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이어 전용 128㎡은 5.02대 1, 전용 98㎡은 4.53대 1, 전용 110㎡은 2.85대 1의 경쟁률을 기록하며 다른 면적들도 청약자가 모집가구의 2배수를 넘겼다.
10.15 부동산대책 등 계속되는 규제에 부동산 시장의 명암이 갈리고 있는 가운데 2순위까지 접수 건수가 많았고, 특히 최근 약 3년간(2023~2025년) 서산시 분양시장에서 0점대 청약 경쟁률 사례가 속출했던 점을 고려하면 이번 청약 경쟁률은 매우 선방했다는 평이다.
이러한 결과는 견본주택 개관 당시 분위기를 통해 예견됐다는 반응이다. 지난달 24일 문을 연 ‘트리븐 서산’ 견본주택에는 사흘 만에 1만5000명 이상의 방문객이 다녀갔으며, 상당수가 상담을 통해 청약에 대한 높은 관심을 보였기 때문이다.
분양 관계자는 “얼어붙은 지방 분양시장 분위기 속에서도 ‘트리븐 서산’은 우수한 입지와, 브랜드에 걸맞은 상품성, 인근 도시개발사업에 따른 미래가치까지 삼박자를 모두 갖춰 많은 관심이 모인 것 같다”라며 “최근 대출 규제 강화로 부담이 늘어난 수요자분들을 위한 계약조건까지 마련한 만큼 계약도 순조롭게 진행될 것으로 기대된다”라고 말했다.
㈜한국토지신탁이 시행하고, 두산에너빌리티가 시공하는 ‘트리븐 서산’은 충청남도 서산시 예천동 일원에 지하 2층~지상 26층, 10개동, 전용면적 84~128㎡, 총 829가구 규모로 들어선다.
단지는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했고, 알파룸(84B타입 제외)·팬트리·드레스룸 등 공간 활용도를 높인 실내 설계를 적용했다.
차량 없는 공원형 단지 설계로 안전한 보행 환경을 제공하며, 통경축 산책로와 석가산, 수경정원 등 자연형 조경이 조성된다. 커뮤니티 마당과 썬큰광장은 입주민 간 소통과 휴식을 위한 공간으로 마련되며, 아이들과 함께 즐길 수 있는 물놀이터도 갖췄다.
다채로운 커뮤니티 시설도 함께 조성된다. 피트니스센터와 골프연습장을 비롯해 스크린골프, 클라이밍 이벤트존 등 입주민의 건강한 여가생활을 위한 공간은 물론, 코인세탁실과 다목적실, 영상감상실, 스터디룸까지 실용성과 취미를 아우르는 공간이 마련된다. 북카페형 멀티라이브러리와 뮤직아카데미는 취향을 나누고 감성을 채우는 문화 커뮤니티 공간으로 활용될 전망이다.
입지도 좋다. 단지가 들어서는 예천동 일대는 서산시 도시개발사업의 중심지로, 공림지구와 예천3지구 도시개발이 본격화되며 신흥 주거벨트로 주목받고 있는 곳이다. 롯데마트 서산점, 중앙호수공원, 서산법원, 검찰청 등 생활 인프라가 가까우며 서남초·예천초 등 도보 통학 가능한 학교가 인근에 위치한다.
쾌속 교통망도 장점이다. 서해로·충의로·무학로 등을 통해 서산 도심은 물론 태안, 당진 등 인접 도시로 빠르게 이동할 수 있고, 서산공용버스터미널이 약 2km 거리에 있어 교통 접근성도 우수하다.
‘서산 트리븐’ 당첨자는 11일 발표되며, 정당계약은 24일부터 26일까지 진행된다. 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 이자후불제를 통해 초기 자금 마련 부담을 덜었으며, 발코니 확장 시 다양한 옵션을 무상으로 제공해 실질적인 비용 절감 효과도 누릴 수 있다. 계약금 납부 이후에는 무제한 전매도 가능하다.
견본주택은 충남 서산시 예천동 일원에 위치하며 입주는 2029년 1월 예정이다.
출처: 뉴스투데이